Tief-, Kanal- und Straßenbau: offene Aufträge

Tiefbau umfasst Erdarbeiten, Baugruben, Verbau, Kanal- und Leitungsbau, Entwässerung, Hausanschlüsse, Straßen, Wege, Plätze, Pflasterflächen, Randsteine und Asphaltarbeiten. Straßenbauer errichten den Oberbau aus Schottertragschicht, Bindeschicht und Deckschicht oder aus Pflaster und Platten. Grundlage jeder Ausschreibung sind Bodenverhältnisse, Lage der Leitungen und Verkehrsführung während der Bauzeit. Als Auftraggeber sollten Sie ein Baugrundgutachten beauftragen, wenn Bodenverhältnisse unklar sind, und das Ergebnis dem Angebot zugrunde legen lassen. Preisunterschiede entstehen oft durch Annahmen zu Bodenklassen, Grundwasser und Entsorgung des Aushubs. Fragen Sie nach Bauzeitenplan, Bauabschnitten und der Wiederherstellung von Zufahrten, denn Anlieger sind während der Arbeiten betroffen und sollten rechtzeitig informiert werden; Wettereinflüsse im Erdbau sind einzuplanen.

Straßenbauer und Brunnenbauer stehen in der Anlage A der Handwerksordnung, die selbstständige Ausübung setzt also die Eintragung in die Handwerksrolle voraus. Kanal- und Leitungsbau ist dort nicht als eigenes Gewerbe benannt; hier geben Gütezeichen und Referenzen Orientierung, etwa die Gütesicherung für Kanalbau. Fragen Sie außerdem, ob der Betrieb Fachkräfte für das Verlegen von Rohrleitungen und Dichtheitsprüfungen einsetzt. Bei Arbeiten im öffentlichen Raum braucht es eine verkehrsrechtliche Anordnung für Absperrungen und Beschilderung, die Regeln für die Sicherung von Arbeitsstellen beschreiben. Lassen Sie klären, wer diese beantragt und für die Absicherung der Baustelle haftet. Halten Sie Haftungsfragen bei Schäden an Leitungen, Bäumen und Nachbargrundstücken vertraglich fest und klären Sie, ob eine Beweissicherung vor Baubeginn sinnvoll ist, um spätere Streitigkeiten zu vermeiden.

Vor jedem Erdeingriff müssen Lage und Verlauf vorhandener Leitungen bei den Netzbetreibern erfragt werden. Eine Leitungsauskunft vor Baubeginn verhindert Beschädigungen an Gas-, Strom- und Wasserleitungen, die gefährlich und teuer werden. In Gebieten mit Kriegsvergangenheit kann zusätzlich eine Kampfmittelabfrage nötig sein. Für befestigte Flächen sind Verdichtungsnachweise und ein ausreichender Aufbau Voraussetzung für Haltbarkeit; die Richtlinien zur Standardisierung des Oberbaus von Verkehrsflächen geben Orientierung. Fragen Sie, wie Entwässerung und Gefälle geplant sind und wie Sie die Qualität des Unterbaus abnehmen können, bevor er verdeckt wird. Fotodokumentation und Prüfprotokolle gehören zur Abnahme. Verlangen Sie Prüfprotokolle für Verdichtung und Dichtheit und bewahren Sie diese bei den Bauunterlagen auf, denn bei späteren Setzungen oder Undichtigkeiten entscheiden sie über die Beweislage.